电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
靳晓晚因男友背叛车祸重生至1999年，化身五岁小神算，凭借现代记忆帮母亲林晗逃离渣男，鸡妈成功成为小富二代，还促成母亲与应辉明的感情。一番互动之下，她惊觉母亲亦是重生者，决定为母亲争取生机，殊不知母亲早已做好打算……
在职业生涯的关键时刻，州长的孩子失踪了。在野心和家族秘密之间，他必须做出选择：政治还是女儿的安全。
母亲是妓女，父亲不明，唯一的哥哥深陷赌博甚至把她卖给了老鸨的韩在熙（朴诗妍 饰）从小的愿望就是逃离平民窟。当她跑进姜马陆（宋仲基 饰）家的那一瞬间，也深深的跳进他的心里，成为他心中的灯塔。为了心爱的在熙顶罪，马陆从优秀的医学院学生轮为劳教所杀人犯。口口声声承诺“这个债我会用一辈子来还”的在熙还是嫁给了有权势的徐会长。在遭到在熙无情的背叛后，出狱后的马陆决定利用许会长的女儿徐恩琪(文彩元 饰）对他们进行报仇。而在报复的过程中马路渐渐发现恩琪只是让自己看起来强势，不可欺负，其实这只是她需要自己保护自己不受伤害。渐渐这个与自己完全不同生活轨迹的男人走进了恩琪心，同时也了解到他和在熙的关系。没来得及告诉恩琪自己心事的马陆患上脑损伤的病症，接受手术以后去了美国。七年后从美国留学归来并成为医生的姜马陆到底有没有因七年前的手术而失忆？他和恩琪的恋情又将何去何从？
20世纪20年代末，拥有不幸身世和遭遇的美丽女子顾海棠（秦岚 饰）带着女孩菱子逃往上海，在这个鱼龙混杂的魔都艰难求生。期间她重逢当初曾救助过的男人于立凡（郑嘉颖 饰）。于毕业于黄埔军校，此番他为了配合工人运动抵沪。而生活在社会最底层，见识过人性最丑陋一面的海棠，凭借一身胆识和智慧周旋于地头蛇黄龙（杨烁 饰）等身份复杂的人中间，却有如一只出淤泥而不染的莲花，在极度肮脏的环境中绽放出灿烂鲜艳的花朵。她一步步成为在上海滩举足轻重的任务，同时不曾遗失善良慈悲的本性，尽一切努力帮助苦难民众，协助于立凡的革命事业。动荡不安的岁月里，顾海棠用生命书写着一个女子不屈不挠的时代传奇……
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