该剧主要讲述清朝乾隆年间，安南之役。镇守南疆的郑将军被诬陷为投敌叛国。吊丝秀才为救乡亲，百里奔袭报信，结果途中误饮迷药昏睡，导致全村被奸臣杀害。他羞愧自尽，变成“开心鬼”（柳航饰）之后却被误会他的“鬼乡亲”们拒之门外，无法转世轮回，成为孤魂野鬼。公元2015年。女主角郝雅（吴业晗饰）与五位同事在温泉小镇撞鬼。男同事宁杰失足坠入当年屠村将军墓室，贪心驱使下偷走将军戒指，被鬼附体。郝雅则出于善心帮助开心鬼轮回，被开心鬼暗中保护。与此同时郝雅因为一次采访，被铜锣湾大B哥（吴志雄饰）误会偷了账本，引来“黑道追杀令”。在黑道追杀和恶鬼的纠缠之下，郝雅被开心鬼一路“拼死”相助，不仅最终将大B哥手下张老六和龙哥等人制服、击败鬼将军，更与暗恋的男同事周小帅擦出别样的爆笑火花。
影片讲述了一档旨在帮助沉迷鬼魇的女性走出困境的真人秀节目《凶灵实录》，在女主角初夏（徐洁儿 饰）的生日夜晚组织了一帮她的同学在北京深处的古宅里举行生日宴会，而宴会上,同学一个个离奇的死亡，也使得晚会弥漫上了一层死亡气息，而谁将成为下一个死去的人？一切不得而知……
一天，小僵尸云凡不知不觉脱离了僵尸队伍迷失在树林中，而此时紧随的女鬼幽兰为了抢夺小云凡故设陷阱，却被道士家族的曲子奕与曲子童遇到，他们击败幽兰救下了小云凡，交给父亲曲震英处置。此后几天，小镇内民众接连遇害，人心惶惶，本地大帅叶辰也参与到此事中，叶大帅和曲震英联手对付女鬼幽兰，不料女鬼却利用小僵尸云凡逃走，与此同时云凡的僵尸父母也在寻找云凡，他们一路追随云凡的气息，在关键时刻，诛杀了幽兰，救出云凡……
